Ihre Ansprechpartner für Traumimmobilien in Österreich
Mag. Verena Schmut-Lachout
Geschäftsführende Gesellschafterin
Im Jahre 1996 legten wir den Grundstein für eine erfolgreiche Geschichte: Unter dem Namen Legenstein und Partner Real GmbH wurde eine Hausverwaltung ins Leben gerufen, die sich als Hausverwaltung und Immobilienmakler im Sektor Büro- und Logistik-Immobilien etablierte. Mit der Zeit erweiterten wir unser Portfolio um exklusive Immobilien in der Schweiz, Frankreich und Dubai. Dabei standen stets Professionalität und eine kundenorientierte Beratung im Vordergrund. Dank unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Kenntnisse im Immobiliensektor können wir unseren Kunden eine erstklassige Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen anbieten.
Meine Leidenschaft für das Geschäftsfeld:
Die Fähigkeit, meinen Kunden aufmerksam zuzuhören, Sie optimal zu unterstützen und zu begleiten, ist der Kern meiner Arbeit. Gemeinsam entwerfen wir individuelle Prozesse, um Ihre Ziele zu erreichen. Neben meiner beruflichen Tätigkeit engagiere ich mich auch im sozialen Bereich, unter anderem bei Nepal Trust Austria und beim Annemarie Imhoff Komitee des Wiener Hilfswerks. Es bereitet mir große Freude, Menschen in Notlagen zu helfen und ihnen Unterstützung zu bieten.
Mag. Markus Schmut
Prokurist und Gesellschafter
Als Prokurist und Gesellschafter der ARTPORTAL Immobilien & Dienstleistungs GmbH blicke ich auf 20 Jahre Erfahrung in leitenden Positionen im Bankensektor zurück, vor allem in den Bereichen Asset Management, Private Banking und Immobilienbeteiligungen. Mein Fokus liegt auf der Vermittlung von internationalen und exklusiven Immobilien. Zudem bin ich an dem Shopping-Center sowie Retail-Immobilien-Magazin Across beteiligt. Seit 2019 bin ich geschäftsführender Gesellschafter der Fairmoney Kostenmanagement GmbH, welche als international tätiger, nachhaltiger Fixkostensenker für Immobilien und Unternehmen innovative Lösungen und umfassende Beratung in allen Fragen des Kostenmanagements bietet.
Vor jedem Immobiliengeschäft bewerten wir sorgfältig die Substanz, Lage, Verwertbarkeit und Zukunftsperspektive eines Objektes und stellen dem Kunden eine unabhängige Marktbewertung zur Verfügung. Dabei stellen wir langfristigen Werterhalt und nachhaltige Wertsteigerung ins Zentrum unserer Betrachtungen. Wir zeigen auch die Möglichkeiten nachhaltiger Energie- und Betriebskostensenkungen auf und beraten im gebäudebezogenen Fördermanagement.
Über Artportal
ARTPORTAL ist ein renommiertes, behördlich konzessioniertes Immobilienunternehmen, spezialisiert auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien und die Erstellung von Schätzgutachten, insbesondere in Österreich. Als langjähriges Mitglied des ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder) setzen wir auf stetige Weiterbildung und soziale Kompetenz, um höchste Professionalität zu garantieren.
Unseren Kunden bieten wir durch unsere langjährige Expertise und Integrität, mit unserem tiefen Verständnis des Marktes und jahrzehntelanger Erfahrung, einen erstklassigen Service. Wir setzen uns intensiv mit den Bedürfnissen und Zielen unserer Kunden auseinander und arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um ihre Anforderungen optimal zu erfüllen.
Wir verstehen, dass Immobilien- und Standortentscheidungen sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen entscheidend sind. Daher begleiten wir unsere Kunden durch Analyse und Beratung in jeder Phase des Entscheidungsprozesses, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
Unser Partnerunternehmen Fairmoney Kostenmanagement GmbH steht unseren Kunden zur Verfügung und bietet Beratungsdienste zur Reduktion von wiederkehrenden Sach-Fixkosten – insbesondere der Betriebskosten – an.
